26.03.20: Inkasso bei Mietrückständen

Uhrzeit: 14.00 – 17.30 Uhr Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg(Weiterbildung für Immobilienverwalter gemäß MaBV, Anl 1, Pkt 3.2.3 bis 3.3.3) Seminarbeschreibung:Inkasso bei Mietrückständen Vermeidung von Rückständen Insolvenz Erbenhaftung Zwangsvollstreckung Hausgeld, Mahnwesen, Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters, Rechnungswesen, Verwaltung von Konten, Bewirtschaftung. Referent: Rechtsanwalt Detlef G.O. Baarth,…

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18.03.20: Der Mietvertrag, Mietersuche, Abschluss, Inhalt, Übergabe, Störungen (H330)

Seminarbeschreibung:Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement, Sonstige Aufgaben des Mietenverwalters, Vermietung, Mieterauswahl, Ausgestaltung des Mietvertrages, Mieterhöhungen und Mietsicherheiten, Mietvertrag von Haus & Grund, Übernahme/Übergabe. Alle Unterlagen mit Musterformularen und Hilfsunterlagen. (gem. MaBV, Anlage 1, Pkt 5.3 bis 5.4.1.3) Versprechen: Am Ende des Seminars werden Sie sicher die Fallen von Mietvertragsabschlüssen umschiffen können.

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19.08.2020 Allgemeine Verwaltung von Mietwohnungen mit Betriebskostenabrechnung (H340)

Mängelanzeigen, Betriebskostenabrechnung, Abwicklung von Mietverhältnissen Datum: 19.08.2020Uhrzeit: 14.00 – 17.30 UhrSeminarnummer: H340 Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg Seminarbeschreibung:Das Seminar behandelt die allgemeine Verwaltung von Mietwohnungen. Hierzu gehört das Bearbeiten von Mängelanzeigen, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und die Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen. Speziell zur Betriebskostenabrechnung: Vorbereitung,…

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H360: Wettbewerbsrecht

Wettbewerbsrecht-Verbraucherschutz-Datenschutz Datum: auf AnfrageUhrzeit: 14.00 – 17.30 UhrSeminarnummer: H360 Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg Seminarbeschreibung:Das Seminar behandelt die Anforderungen an den Verwalter aus den Bereichen des Wettbewerbsrechts und des Verbraucherschutzes mit Datenschutz (MaBV, Anl1, Pkt B. 7. bis 8.1.39)

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H355: Instandsetzungsplanung und Spezialbereiche

Modernisierung, altersgerecht, barrierefrei, Fördermittel Datum: auf AnfrageUhrzeit: 14.00 – 17.30 UhrSeminarnummer: H355 Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg Seminarbeschreibung:Instandsetzungsplanung gehört zu den Aufgaben des Immobilienverwalters. Das Seminar behandelt Spezialgebiete dieses Bereichs, wie z.B. Modernisierung, energetische Sanierung, altersgerechte und barrierefreie Umbauten, Fördermitteleinsatz und Dokumentation (MaBV, Anl1, Pkt B….

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Fortsetzung eines Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härte

Urteil vom 15. März 2017 – VIII ZR 270/15 Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, in welchem Umfang sich Gerichte mit vom Mieter vorgetragenen Härtegründen bei der Entscheidung über eine Fortsetzung eines Mietverhältnisses nach § 574 Abs. 1 BGB auseinanderzusetzen haben. Quelle: Bundesgerichtshof

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Keine alten Mietverträge mehr verwenden!!!

Aufgrund der jüngsten Urteile des Bundesgerichtshofs (z.B. BGH VIII ZR 185/14 und BGH VIII ZR 242/13) sind nahezu alle Renovierungsklauseln in den bisherigen Mietverträgen unwirksam. Der Haus und Grundeigentümerverein Magdeburg e.V. hat daher einen auf diese Rechtslage angepassten Mietvertrag veröffentlicht. Hier zu finden …  

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Verjährung von Betriebskostenabrechnungen

Verjährung für Betriebskostenabrechnung droht zum 31.12.. Die Betriebskostenabrechnungen für den Zeitraum des Vorjahres müssen bis 31.12. beim Mieter eingegangen sein. Sonst ist eine Nachzahlung nicht mehr möglich. Guthaben bleiben aber bestehen! Tipp: Wenn Sie eine Nachzahlung berechnet haben, unbedingt dem Mieter beweisbar (Einwurf unter Zeugen oder Einwurfeinschreiben) rechtzeitig zustellen. Die…

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